EXCLUSIVITÉ – CAP-EST – VILLA DE STANDING – PISCINE – BUNGALOW – MISE À L’EAU 695 000 €

Située dans le secteur recherché du Cap-Est au François, cette villa de standing d’environ 155 m², à l’architecture caribéenne, offre un cadre de vie privilégié, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux Antilles.

La propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle continuité entre intérieur et extérieur. Grande terrasse, piscine avec deck, jardin tropical et carbet aménagé avec salon, bar et espace repas composent de véritables lieux de vie, parfaits pour recevoir, partager et profiter des soirées antillaises.

La villa principale comprend un séjour lumineux d’environ 36 m², une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande mezzanine fermée pouvant accueillir une chambre complémentaire ou un espace détente.

Véritable atout, un bungalow indépendant d’environ 24 m² complète l’ensemble. Il dispose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative, idéal pour recevoir famille et amis, préserver l’intimité de chacun ou envisager un usage professionnel ou locatif.

Les extérieurs ont été conçus comme de véritables espaces de vie : piscine avec pompe à chaleur, deck, grande terrasse, carbet convivial, jardin tropical et plusieurs emplacements de stationnement.

La propriété bénéficie également d’équipements recherchés pour le confort et l’autonomie :

• groupe électrogène dimensionné pour alimenter l’ensemble de la propriété
•  citerne d’eau potable aux normes ACS de 2 000 L
• citerne de récupération d’eau de pluie de 3 500 L
•  chauffe-eau solaire 

Autre avantage rare :  droit d’accès à une mise à l’eau, permettant la mise à l’eau de bateaux et scooters de mer

À proximité des commerces, commodités, activités nautiques et sportives, cette villa réunit confort, autonomie, indépendance et art de vivre caribéen.

Une exclusivité rare au Cap-Est, pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement des extérieurs.